동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 가이드

동탄에 있는 롯데캐슬의 무순위 청약이 7월 29일에 진행됩니다. 전국의 만 19세 이상이라면 누구나 참여할 수 있는 이번 청약은 2017년 분양된 가격으로 청약할 수 있어 큰 시세 차익이 예상됩니다. 특히, 동탄 롯데캐슬은 그 위치와 편리한 교통, 생활 인프라로 인해 많은 관심을 받고 있습니다.

동탄역 롯데캐슬

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동탄 롯데캐슬 모집 개요

동탄 롯데캐슬은 전용면적 84제곱미터(34평)로, 재당첨 제한이 없으며 전매제한은 최초 당첨자 발표일부터 3년 적용됩니다. 그러나 현재 전매제한 기간이 지나서 계약금만 치르면 바로 매도할 수 있으며, 거주의무 기간도 없어 당첨 후 실제 거주하지 않아도 됩니다. 이는 많은 청약자들에게 큰 매력으로 다가오는 요소입니다. 동탄 롯데캐슬은 입주와 동시에 높은 전세가와 매매가를 유지하고 있어 안정적인 투자가 가능합니다.

동탄역 롯데캐슬의 위치와 특징

이번에 청약이 진행되는 동탄 롯데캐슬은 동탄역에 위치한 오피스텔로, 동탄 2신도시에 자리 잡고 있습니다. 2017년에 분양되어 2021년 6월에 입주한 총 940가구 규모의 주상복합입니다. 이번 청약은 미계약된 1가구로, 계약 취소된 4가구도 있으나 이는 화성시 거주자 중 무주택자만 신청할 수 있습니다.

동탄역과 직접 연결되어 있어 GTX-A(수도권광역급행철도)를 이용할 수 있으며, 주상복합으로 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다. 이마트 트레이더스와 롯데백화점이 근처에 있어 생활 편의성이 매우 뛰어납니다. 또한, 동탄 롯데캐슬은 주변에 공원과 녹지가 많아 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

동탄역 롯데캐슬 시세와 청약 일정

동탄역 롯데캐슬의 같은 평수 같은 층의 경우, 가장 최근인 2023년 10월에 16억 원에 매매되었습니다. 이번 청약 물건의 가격은 5억 원이 채 되지 않아 약 10억 원의 시세 차익이 기대됩니다. 이는 동탄 롯데캐슬의 높은 인기를 반영하는 것입니다.

• 청약일: 2024년 7월 29일, 09:00 ~ 17:30
• 당첨자 발표일: 2024년 8월 2일
• 계약 체결일: 2024년 8월 9일

계약 체결을 위해 계약금 96,400,000원이 필요하며, 당첨 시 반드시 계약금 마련을 고려해야 합니다. 이는 계약자의 재정 계획에 중요한 영향을 미칠 수 있습니다.

청약 신청 방법과 주의사항

무순위 아파트 청약 신청은 핸드폰이나 PC에서 가능하며, 공동인증서와 금융인증서로 로그인해야 합니다. 이는 청약 필수 조건이므로 반드시 준비해야 합니다. 또한, 신청 전 청약홈 사이트에 접속하여 필요한 서류와 절차를 미리 확인하는 것이 좋습니다.

• 청약홈 사이트: 청약홈에서 동탄역 롯데캐슬 무순위를 클릭하여 신청합니다.
• 주의사항: 화성시 거주자만 가능한 물건과 혼동하지 않도록 주의하고 신청하세요. 이는 신청자의 자격 요건을 확실히 이해하고 신청하는데 중요합니다.

만약 당첨된다면 준비사항

동탄 롯데캐슬 101동 4404호가 청약 물건입니다. 높은 층에 위치한 이 물건의 경우, 계약금 96,400,000원과 잔금 385,600,000원이 필요합니다. 또한 발코니 확장 계약 조건이 포함되어 약 1천만 원의 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 이는 추가 비용을 고려한 재정 계획이 필요함을 의미합니다.

• 계약금 납입일: 2024년 8월 9일
• 잔금 납입일: 계약일로부터 2개월 후

계약금과 잔금 마련에 대한 고민은 당첨 후에 해도 늦지 않습니다. 하지만 당첨자 발표 후 자금 조달 계획을 구체적으로 세워야 합니다.

청약 준비 체크리스트

1. 공동인증서와 금융인증서 준비: 청약 신청을 위해 필수입니다.
2. 청약 일정 확인: 청약일과 당첨자 발표일, 계약 체결일을 정확히 숙지합니다.
3. 자금 준비: 계약금과 잔금 마련 계획을 세웁니다.
4. 청약홈 로그인 확인: 청약홈에서 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 페이지를 미리 확인하고 준비합니다.
5. 다른 청약 일정 확인: 판교밸리 자이와 같은 다른 청약 일정과 겹치지 않는지 확인합니다. 이는 다른 청약 기회를 놓치지 않도록 하는 데 중요합니다.

마무리

동탄 롯데캐슬 무순위 청약은 2017년 분양된 가격으로 청약할 수 있어 약 10억 원의 시세 차익이 예상되는 기회입니다. 2024년 7월 29일 하루만 진행되는 청약이니, 청약 일정과 준비 사항을 꼼꼼히 확인하여 도전해보세요. 이는 큰 투자 기회를 놓치지 않기 위해 중요합니다.